Pattaya, Thailand – De langdurige juridische saga rond het Waterfront Condominium in Pattaya waar we hier bij The Pattaya News al jaren over berichten, nadert een oplossing, Terwijl het Department of Grondzaken zich voorbereidt om binnenkort te beslissen of de eigendomsakte van het onroerend goed moet worden ingetrokken of gehandhaafd, gaf burgemeester Poramese Ngampichet van Pattaya een update over de zaak, die al meer dan tien jaar onopgelost is.
Volgens burgemeester Poramese heeft de Nationale Anti-Corruptiecommissie (NACC) Regio 2 ongeveer twee jaar geleden de stad Pattaya en het district Banglamung ervan op de hoogte gesteld dat het kadastercertificaat (NS3) dat ten grondslag lag aan de eigendomsakte van het appartementencomplex, onrechtmatig was afgegeven. Het document, afgeleid van een eerder SK1-certificaat, werd ongeldig verklaard omdat het was afgegeven voor grond die voorheen niet in gebruik was, in strijd met een verordening van het Ministerie van Binnenlandse Zaken die het gebied aanmerkt als een verboden heuvel- of berggebied.
Zowel de stad Pattaya als het district Banglamung waren het eens met de bevindingen van de NACC en verklaarden het terrein tot publiek eigendom. Ze hebben formeel gereageerd op de NACC, aangezien ze er de voorkeur aan geven het gebouw te slopen. De zaak ligt nu bij het Department of Gronds, dat in de zeer nabije toekomst zal bepalen of de eigendomsakte moet worden ingetrokken of gehandhaafd. Burgemeester Poramese verklaarde dat de stad Pattaya bereid is te handelen op basis van de beslissing van het Department.
Als de eigendomsakte wordt ingetrokken, zullen de stad Pattaya en het district Banglamung de eigenaar van het gebouw verplichten het te slopen in overeenstemming met de regelgeving van het Ministerie van Binnenlandse Zaken uit 2010. Als de eigendomsakte wordt gehandhaafd, zal de stad Pattaya verzoeken om het gebouw aan te passen in overweging nemen, zodat het project kan worden voortgezet binnen de relevante bouwvoorschriften en wettelijke kaders. Ze constateren echter ook dat er nog steeds grote publieke weerstand tegen het project bestaat, met name van bepaalde milieuorganisaties, en dat er tientallen rechtszaken lopen, die deze optie verder kunnen beïnvloeden en de zaak langer kunnen laten duren.
In de tussentijd heeft de stad Pattaya prioriteit gegeven aan veiligheidsmaatregelen rondom het appartementencomplex en samengewerkt met de projecteigenaar om te voorkomen dat er puin naar beneden valt en bewoners en toeristen in gevaar brengt. De kwestie heeft veel aandacht getrokken. Een senator stelde eerder al vragen over de voortgang van het project en onlangs heeft een parlementslid uit het negende district van Chonburi vragen gesteld aan de minister van Binnenlandse Zaken. Telkens heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken de kwestie doorverwezen naar de stad Pattaya en het district Banglamung, waarbij laatstgenoemde de stad Pattaya delegeerde om de minister te antwoorden.
Pattaya News meldt dat er nog geen exacte datum is gegeven voor een langverwacht besluit, maar dat dit binnenkort zal gebeuren. De zaak blijft immers veel publieke aandacht trekken en sommige ambtenaren van de stad Pattaya hebben andere plannen voor het gebied rond de Bali Hai Pier dan voor de bouw van een appartementencomplex op die plek.
